HOORN - De gemeente Hoorn en de ontwikkelaars Ooms Wonen B.V. en NW360 Vastgoedontwikkeling B.V. hebben op 19 november een intentieovereenkomst ondertekend voor een onderzoek naar de herontwikkeling van de locatie Wogmergouw 2-8 in Risdam-Noord. Het plan, dat de projectnaam De Rijs heeft gekregen, gaat uit van de bouw van appartementen met voorzieningen voor sport, gezondheid en recreatie. Ooms Wonen B.V is eigenaar van de locatie.


In de intentieovereenkomst spreken de gemeente en initiatiefnemers uit dat ze het idee voor appartementen verder willen onderzoeken. Daarbij worden ook omwonenden en andere belanghebbenden betrokken.

Kansen
Omdat er in Hoorn veel behoefte is aan meer betaalbare woningen, ziet het college van burgemeester en wethouders kansen voor dit plan. Daarom wil het college de komende tijd, samen met de ontwikkelaars en de buurtbewoners, onderzoeken of het mogelijk is om hier een haalbaar plan van te maken.

Wonen, sporten en werken
De initiatiefnemers Ooms Wonen B.V., onderdeel van Ooms Bouw & Ontwikkeling, en NW360 hebben het plan om de bestaande hal te slopen. Op die manier zou ruimte gemaakt kunnen worden voor een nieuw woongebouw met meerdere verdiepingen. Het voorgestelde woonprogramma wordt een mix van sociale en middeldure koop- en huurwoningen.

In het plan is er op de begane grond ruimte voor voorzieningen voor sport, werk en recreatie. De huidige huurders, Ballorig en Basic-Fit, zouden de mogelijkheid krijgen om terug te keren in het nieuwe gebouw.

Om te zorgen voor een prettige leefomgeving is in het plan naast woningen en voorzieningen, ook ruimte opgenomen voor groen en parkeergelegenheid

Behouden van openbare en groene ruimte
Door de appartementen in meerdere lagen te bouwen, ontstaat ruimte voor extra woningen zonder dat dit ten koste gaat van de openbare of groene ruimte. De appartementen zijn vooral bedoeld voor starters, jonge huishoudens en ouderen die willen doorstromen vanuit een (grotere) woning. Dit sluit aan bij de wens van de gemeente Hoorn om jongeren in de gemeente te behouden en doorstroom te bevorderen.


Participatie omwonenden
De initiatiefnemers en de gemeente vinden het belangrijk dat de nieuwe invulling van de locatie goed aansluit op de omgeving. Uit gesprekken bij de aanpak van sport- en recreatiepark Risdam-Noord is bekend dat er in de buurt zorgen leven over parkeren en verkeer. Die zorgen worden nadrukkelijk meegenomen in het onderzoek. Ook belangrijk is dat de nieuwbouw goed aansluit bij de bestaande omgeving. Er komen meerdere momenten waarop omwonenden en andere betrokkenen hun aandachtspunten en ideeën naar voren kunnen brengen.

Piet-Jan Ooms, directeur Ooms Bouw & Ontwikkeling:
“Met De Rijs willen we bouwen we aan een duurzame en toekomstgerichte buurt waar mensen prettig kunnen wonen, werken en elkaar ontmoeten. Ons plan is om appartementen te combineren met voorzieningen voor sport, zorg en samenkomst. Zo creëren we een levendige plek waar iedereen zich thuis kan voelen.”

Kansen voor starters en doorstromers
Arthur Helling, wethouder Ruimtelijke Ordening: “Dit initiatief sluit goed aan op de woningbouwambities van de gemeente, zoals het behouden van jongeren en het bevorderen van doorstroom. Het voorgestelde plan met aanbod van sport, gezondheid en recreatie op de begane grond is niet alleen interessant voor de bewoners maar ook voor omwonenden.”

Vervolg
De komende maanden werken de initiatiefnemers samen met de gemeente, omwonenden en andere betrokken partijen het plan verder uit. Uiteindelijk besluit de gemeenteraad over de ontwikkeling.